12.10.2017
Частные управляющие компании могут гасить долги перед РСО за счет дополнительных источников дохода
Пушкинская компания ООО «ПолиСтрой» за год снизила задолженность на 11,5%
В ходе традиционной абонентской пятницы в филиале «Энергосбыт» ГУП «ТЭК СПб» прошло совещание с управляющей компанией ООО «ПолиСтрой», работающей в Пушкинском районе. Крупная жилищная организация обслуживает 94 дома, среднее ежемесячное начисление за тепловую энергию для этого абонента превышает 16 миллионов рублей. Задолженность организации за тепло на 1 сентября 2017 года по абонентской части составляет 49,2 миллиона рублей, что соответствует периоду примерно в 3 месяца.
Однако, несмотря на внушительный масштаб и активность управляющей компании, а также сравнительно короткий средний период задолженности, ООО «ПолиСтрой» не может погасить долг в течение нескольких лет. Представители управляющей компании, в частности, исполнительный директор Татьяна Яковлева, видят причину в систематических недоплатах со стороны населения, а также районного жилищного агентства за жилье социального найма.
По словам Татьяны Яковлевой, управляющая компания может гасить задолженность только потому, что имеет дополнительные источники дохода помимо коммунальных платежей жильцов – оказывает услуги по ремонту, вывозу мусора, выполняет строительные работы и так далее.
В августе 2016 году ГУП «ТЭК СПб» получило исполнительный лист на сумму в 42,1 миллиона рублей для предъявления на счета управляющей компании. Общая задолженность на тот момент составляла более 63 миллионов рублей. Между ГУП «ТЭК СПб» и ООО «ПолиСтрой» было подписано мировое соглашение, составлен график погашения задолженности вплоть до 2020 года. За год компания снизила общую задолженность на 7,3 миллиона рублей или на 11,5%. Однако в июне 2017 года ООО «ПолиСтрой» нарушило график платежей, и в конце сентября ГУП «ТЭК СПб» предъявило исполнительный лист на банковский счет УК.
Встреча в филиале «Энергосбыт» состоялась по инициативе абонента. Руководство ООО «ПолиСтрой» обратилось к специалистам предприятия по сбыту с просьбой отозвать исполнительный лист и предоставить управляющей компании новую рассрочку. Заместитель генерального директора по сбыту Юрий Тельтевский счел это возможным, поскольку ООО «ПолиСтрой» имеет источники заработка, которые могут частично компенсировать недоплаты населения, и, в целом, снижает задолженность. Однако поскольку график платежей уже нарушался, срок предоставления рассрочки в рамках нового соглашения будет сокращен – рассчитаться с задолженностью по исполнительному листу управляющей компании предстоит в течение полугода, до марта 2018 года. Исполнительный директор ООО «ПолиСтрой» Татьяна Яковлева назвала эти условия вполне реальными и выразила уверенность, что долг будет погашен.