Школа № 54 в Красносельском районе была подключена к тепловым сетям самовольно

Не только задолженность за тепловую энергию стала темой очередного встречи с абонентом в филиале «Энергосбыт» ГУП «ТЭК СПб». На совещании под председательством заместителя генерального директора по сбыту Юрия Тельтевского обсуждалась непростая ситуация, сложившаяся вокруг двух строительных объектов в Красносельском районе – школы № 54, открывшей свои двери для учеников в сентябре 2017 года, и поликлиники для взрослых № 106 на Брестском бульваре, которая была открыта в марте 2016 года. На встречу были приглашены представители компании-застройщика – СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции» (главный специалист отдела строительного контроля и технадзора Юрий Шалыт), подрядчика работ - ООО «Улмис» (генеральный директор Денис Залевский), а также поликлиники (зам главного врача по АХЧ Александр Лазкин) и школы (исполняющий обязанности директора Сергей Федоров).
Новую современную школу № 54 на 825 учеников, оснащенную двумя бассейнами, спортивным и хореографическим залами, информационным центром и учебно-производственными мастерскими для уроков труда, строили с 2011 года целых три подрядчика - ЗАО «Ленстройремонт», ООО «Стройинвесткомплект», а затем ООО «Улмис». Первые два подрядчика были отстранены от работ из-за срыва сроков строительства. ООО «Стройинвесткомплект»,принадлежащее к ГК «Единые решения» ныне признано банкротом.
Школа № 54 была введена в эксплуатацию со значительным отставанием – по словам генерального директора ООО «Улмис» Дениса Залевского, застройщик получил объект в 2015 году для срочной достройки и довел строительство до конца. Вторым объектом, который достраивало ООО «Улмис» за недобросовестными подрядчиками, было новое здание поликлиники № 106 на Брестском бульваре, рассчитанное на 600 посещений в день. Вместо декабря 2012 поликлиническое отделение заработало только в марте 2016 года. Между ООО «Улмис» и ГУП «ТЭК СПб» было заключено соглашение об оплате тепловой энергии и выдан ряд актов бездоговорного потребления. По состоянию на 1 октября 2017 года задолженность строительной компании по 3 объектам достигла 11,98 миллионов рублей, в то время как в октябре 2016 года сумма долга составляла лишь 1, 52 миллиона. За год она выросла на 688%. ООО «Улмис» объясняет такой небывалый рост долга тем, что не получает финансирования на оплату теплоснабжения школы и поликлиники от своего заказчика – Комитета по строительству Санкт-Петербурга, что, в свою очередь, может быть связано со сложностью проведения процедур государственных закупок и расчетов с подрядчиками в рамках ФЗ-44.
С другой стороны, по обоим объектам должны быть заключены договоры теплоснабжения уже не с застройщиком, а с самими абонентами. Однако ни в каких договорных отношениях с бюджетными учреждениями ГУП «ТЭК СПб» не состоит. Более того, здания сданы с многочисленными техническими замечаниями к внутренним системам теплоснабжения, на системах теплопотребления (теплые полы, бассейны, вентиляция различного назначения) не проведены и не предъявлены наладочные мероприятия, системы теплопотребления не отрегулированы. Объекты не приняты контролерами абонентного управления ГУП «ТЭК СПб» и не подготовлены к отопительному сезону. К теплоснабжению школа и поликлиника подключились самовольно, со вскрытием пломбировки в тепловых камерах. ГУП «ТЭК СПб» имеет все основания отключить здания от теплоснабжения, однако не производит отключения, поскольку в школе учатся дети, а поликлиника ведет прием пациентов.
Разобраться в этой сложной ситуации удалось в ходе совещания в филиале «Энергосбыт». По итогам было принято решение о том, что все технические замечания по объектам должны быть устранены до декабря 2017 года, договоры теплоснабжения с абонентами – школой и поликлиникой - заключены до конца октября с периодом распространения с 1 октября 2017 года. Также необходимо заключить с данными абонентами соглашения об оплате. Всю накопившуюся сумму задолженности перед ГУП «ТЭК СПб» погасит ООО «Улмис» до конца 2017 года.