Новое руководство филиала ФГБУ «ЦЖКУ» унаследовало старые проблемы

13 марта в ГУП «ТЭК СПб» прошла встреча с новым руководством филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ по Западному военному округу. Заместитель генерального директора ГУП «ТЭК СПб» по сбыту Юрий Тельтевский и руководство филиала «Энергосбыт» встретились с временно исполняющим обязанности начальника филиала ЦЖКУ по ЗВО Иваном Кондратьевым (ранее исполнял обязанности начальника Управления эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Западного военного округа) и его заместителем по финансово-экономической работе Артемом Казаряном. Юрий Тельтевский назвал совещание «установочным», поскольку в течение последних  лет все новых ответственных лиц от Минобороны РФ приходится вводить в курс одних и тех же проблем. Основная из них – задолженность организаций, подведомственных Министерству обороны, за потребленную тепловую энергию. По состоянию на день совещания, 13 марта 2018 года, она с учетом всех ранее поступивших платежей составляет 117 миллионов 559 тысяч рублей – это, не считая начислений за февраль, которые также составят порядка 50 миллионов. За полгода задолженность выросла примерно на 80 миллионов рублей (на 13 октября 2017 года она составляла 37,7 миллионов). Все это долг только ФГБУ «ЦЖКУ», без учета задолженности его многочисленных предшественников (АО «РЭУ», ОАО «Славянка», ОАО «ГУ ЖКХ»), которая превышает 700 миллионов рублей. При этом организация ЦЖКУ в составе Министерства обороны была образована специально для того, чтобы решить проблему долгов и сделать коммунально-хозяйственную деятельность  структур МО РФ прозрачной. Как отметил Юрий Тельтевский, ситуация с нарастающим в арифметической прогрессии долгом не мешала предыдущим руководителям ФГБУ «ЦЖКУ» публично декларировать отсутствие долгов и каких-либо проблем с поставщиками коммунальных ресурсов.   

Второй проблемой, которая не решается окончательно с самого момента создания «ЦЖКУ» и вступления его в полномочия эксклюзивного поставщика коммунальных услуг для нужд военного ведомства является заключение договоров теплоснабжения с ГУП «ТЭК СПб». Несмотря на то, что прошел почти год, часть договоров как по многоквартирным домам так и по нежилым объектам  до сих пор не заключена. Причины тому находятся разные: утеря договоров, разногласия по договорам, отсутствие протоколов разногласий, переносы даты начала действия договора и согласования этих переносов. Так или иначе, на 2018 год не заключены как минимум 18 договоров по жилым объектам и 3 договора по нежилым, что дает ЦЖКУ возможность и не оплачивать их теплоснабжение. В ходе совещания новые руководители ФГБУ «ЦЖКУ» дали обещание решить проблему с договорами к 16 марта.  В течение двух недель Иван Кондратьев обязался изучить ситуацию с задолженностью и затем вновь встретиться с ГУП «ТЭК СПб» для обсуждения возможных мер.

Сегодня в арбитражном суде находятся 19 дел на общую сумму в 48 миллионов рублей основного долга и 3,5 миллиона рублей неустойки. Готовятся к подаче иски еще на 83 миллиона рублей. В том случае, если суд вменит ФГБУ «ЦЖКУ» штрафные санкции, организация окажется в затруднительном положении, поскольку в бюджетном финансировании нет статьи расходов на уплату штрафов за неуплату.