Правильное распределение коммунального ресурса и грамотное руководство помогут жилкомсервисам работать без долгов

В ходе традиционной абонентской пятницы в филиале «Энергосбыт» ГУП «ТЭК СПб» состоялось рабочее совещание с ООО «ЖКС № 2» Невского района, посвященное вопросу погашения дебиторской задолженности. Долг ЖКС по состоянию на 1 октября 2017 года составляет 181 миллион рублей. За год задолженность увеличилась на 25% - на 36 миллионов рублей. При этом задолженность по всем исполнителям коммунальных услуг  по состоянию на 01.10.2017 по сравнению с 01.10.2016 в целом по ГУП «ТЭК СПб» снизилась на 160 млн.руб.( 2,2%). Процент оплаты тепловой энергии абонентом равен 92,3%, в то время как в среднем по Невскому району исполнители коммунальных услуг оплачивают выставленные счета на 98,5%. Встречи и совещания с жилкомсервисом ранее проходили неоднократно, однако проблема задолженности решалась сложно и становилась все существеннее. Недавно учредители приняли решение о смене руководителя управляющей компании, и позицию исполнительного директора занял энергетик Николай Леонов, ранее работавший в ряде электросетевых компаний. Новому руководителю предстоит разобраться со старыми долгами, используя свой опыт работы в РСО.
ЖКС № 2 Невского района обслуживает более 400 домов в Невском районе, 367 из них находятся в зоне теплоснабжения ГУП «ТЭК СПб». В отличие от другой крупнейшей управляющей компании района, ЖКС № 1, полностью государственной, ЖКС № 2 является на 80% частным. Однако, по словам нового исполнительного директора жилкомсервиса, у ЖКС нет позиции зарабатывать деньги за счет неплатежей ресурсоснабжающим предприятиям, задолженность формируется и прирастает по другим причинам. В этих причинах Николай Леонов обещал разобраться в самое ближайшее время. Впрочем, одна из них была названа уже в ходе совещания - некорректное распределение потребленного коммунального ресурса, в частности, тепловой энергии. За счет неполного распределения объема потребленного ресурса при начислении платы гражданам дефицит составляет как минимум 7%. С 2014 года разница в начислениях между тем количеством тепловой энергии, которое ГУП «ТЭК СПб» поставило жилкомсервису, и тем, которое жилкомсервис включил в квитанции для жильцов, достигла 101 миллиона рублей. И эта разница не имеет источника погашения.
По итогам совещания было решено провести совместную работу по сверке объемов тепловой энергии, а также выработать план мероприятий по погашению задолженности ЖКС № 2 Невского района и график ее погашения.
Как отметил заместитель генерального директора ГУП «ТЭК СПб» по сбыту Юрий Тельтевский, ряд городских ЖКСов, сотрудники которых прошли соответствующее обучение и наладили работу по грамотному учету ресурсов и распределению их объемов, успешно обслуживают вверенные им дома и не имеют долгов перед РСО. В пример можно привести такие организации как ЖКС № 2 Московского района, ЖКС № 1 Калининского района и другие. Эти жилкомсервисы в разные годы были лауреатами премии ГУП «ТЭК СПб» «Золотой вентиль», которая ежегодно вручается образцовым абонентам.
Стоит отметить, что прием заявок на конкурс «Золотой вентиль – 2017» стартует, по традиции, в первой половине ноября, соответственно, у управляющих компаний еще есть возможность погасить задолженность и побороться за звание лучших абонентов ГУП «ТЭК СПб».