Это рекордный показатель, которого теплоэнергетики добились за столь короткий срок
Предприятие продолжает системную работу по освобождению охранных зон теплосетей в Санкт-Петербурге. С марта по июнь 2020 года теплоэнергетики ликвидировали 186 таких нарушений. В частности, усилиями сотрудников ТЭКа было освобождено 113 подвалов. Такая статистика – результат системной работы предприятия по выявлению нарушений в зоне теплосетей и судебной практики, которые активно ведет ГУП «ТЭК СПб» для борьбы с незаконно возведенными над теплосетями объектами.
На данный момент на контроле предприятия остается 551 охранная зона теплосетей, в которой размещены торговые точки, свалки, автостоянки, зеленые насаждения и другие объекты. Львиная доля таких помещений и построек приходится на подвалы, где трубы представляют опасность для посетителей. Чаще всего собственники открывают в них магазины, кафе и салоны красоты. Значительная часть из 265 опасных подвальных помещений находятся в северной части города.
105 объектов в актуальном адресном перечне ГУП «ТЭК СПб» составляют зеленые насаждения прямо над теплосетями. Еще 180 прочих объектов - игровые площадки, автостоянки, контейнерные площадки, торговые точки, гаражи, рекламные щиты. В лидерах - снова северные районы города.
По правилам безопасности возводить какие бы то ни было постройки, организовывать парковки, свалки, детские площадки, склады в охранной зоне инженерных сетей (то есть непосредственно над теплосетями и в радиусе пяти метров от них) категорически запрещено. В случае дефекта на таких участках возникает потенциальная опасность здоровью и жизни людей, а также причинения ущерба имуществу.
В системную работу по освобождению зон от незаконных объектов входят регулярные обходы теплотрасс, подготовка документов при выявлении незаконного объекта и выдача предписания по его ликвидации. Если собственник помещения проигнорировал предписание, специалисты ТЭКа отправляют письмо в районную администрацию, а все документы передаются в управление эксплуатации и технического аудита предприятия, а затем в юридическое управление ГУП «ТЭК СПб» для инициирования судебного разбирательства.
Предприятие постоянно обращает внимание на проблему незаконного возведения объектов в границах охранных зон инженерных сетей, однако борьба с незаконными объектами часто оказывается растянутой во времени. Так, в конце марта
ТЭК добился выселения опасного хостела из подвала в доме 16 по набережной Черной речки. Постояльцы мини-отеля спали буквально на трубах с горячей водой: владельцы хостела смонтировали кровати прямо над коммуникациями. Предприятие добивалось выселения хостела почти год, и только после волны публикаций в СМИ хозяева мини-отеля освободили помещение.
Зачастую собственники подвалов отказываются предоставить доступ в помещение, а иногда такие объекты оказываются зарегистрированными как жилые помещения. Кроме того, в некоторых случаях бывает тяжело определить нарушителя и добиться от него какой-либо реакции. Ситуацию усугубляет то, что подвальные помещения как правило передаются в аренду, а земельные участки – в собственность без согласования в эксплуатирующей организации, а также без обременения в части действующих теплосетей. Запрет на подобные операции позволил бы значительно уменьшить число опасных подвалов и других нарушений охранных зон теплосетей.
