Теплоэнергетики провели рейд по подвальным кафе

Сотрудники ТЭКа отправились в рейд по подвальным заведениям в Невском районе Петербурга, чтобы проверить, как соблюдаются требования к охранным зонам теплосетей и лично оповестить собственников и арендаторов кафе об ответственности.

Первым адресом стал подвал дома 52, к. 2 по ул. Бабушкина, где находится кафе «Заходи Генацвале». Его владельцы с июля 2017 года игнорируют предписания ТЭКа срочно освободить охранную зону теплосетей. Несколько лет назад помещение было продано частному лицу без обременения, поэтому владелец не спешит обеспечивать доступ теплоэнергетиков в кафе. Между тем гостей здесь ждут неординарные дизайнерские решения: 150-миллиметровые транзитные трубы с водой температурой 70-150 градусов пролегают прямо в зале для гостей. Коммуникации представляют серьезную опасность для их жизни и здоровья. 

В расположенном по соседству кафе «Колхида» (дом 48 по ул. Бабушкина) изношенные теплосети пролегают под мойкой на кухне. Помещение принадлежит физлицу, которое сдает его в аренду хозяйке заведения. Специалисты ТЭКа вручили ей предписание освободить охранную зону теплосети в ноябре 2018 года, но кафе так и функционирует. 

Ситуацию усугубляет то, что подвальные теплосети в обоих заведениях не меняли около 15 лет: недавняя реконструкция в квартале не убедила собственников пустить сотрудников ТЭКа для замены старых труб. В ходе рейда теплоэнергетики в очередной раз предупредили о грубых нарушениях и потребовали освободить опасные подвалы. 

Всего в адресном перечне объектов, расположенных с нарушением охранных зон тепловых сетей, значится 399 подвалов. 45 из них – это кафе, бары и рестораны, остальная часть – магазины, складские помещения и другие объекты, которые собственникам бизнеса сдают как правило жилкомсервисы. В Невском районе в потенциально опасных подвалах находятся 28 объектов. 

Напомним, ранее теплоэнергетики нашли опасный мини-отель в подвале дома 16 по набережной Черной речки. В двух комнатах владельцы хостела обустроили кровати и шкафы прямо на 250-миллиметровых трубах. Во время плановых гидравлических испытаний в мае 2019 года в подвале отеля возник дефект. По счастливой случайности никто не пострадал. Попасть внутрь и устранить технологическое нарушение сотрудники ТЭКа смогли только при участии полиции и районной администрации, однако после ремонта на трубы опять водрузили мебель. 

Процедура освобождения охранных зон теплосетей на предприятии предполагает, что ТЭК дважды выносит собственникам подвальных помещений предписания об освобождении площади. Если эти меры не приносят результатов, документы направляются в юридическое управление ТЭКа, специалисты которого готовят обращение в суд. ТЭК отправил в арбитраж 14 исковых заявлений. По четырем делам производство было прекращено ввиду добровольного устранения ответчиком нарушений режима охранных зон тепловых сетей, еще по четырем суд удовлетворил требования ГУП «ТЭК СПб» и нарушения режима охранных зон были устранены в рамках исполнительного производства.

Охранная зона сетей включает земельные участки, расположенные над сетями и вдоль них в обе стороны в радиусе пяти метров. По правилам безопасности, разработанным Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга, возводить какие бы то ни было постройки, организовывать парковки, свалки, детские площадки, склады в охранной зоне инженерных сетей категорически запрещено. В случае дефекта на таких участках возникает потенциальная опасность здоровью и жизни людей, а также причинения ущерба имуществу. ГУП «ТЭК СПб» обращает внимание на проблему незаконного возведения объектов в границах охранных зон инженерных сетей, однако борьба с нарушителями на практике оказывается слишком растянутой во времени, поскольку зачастую трудно выявить нарушителя и добиться от него какой-либо реакции.